Các khu vực có hạ tầng đột phá đang nhanh chóng trở thành “điểm hội tụ” của dòng vốn dài hạn. Tại Hà Nội, các tuyến vành đai chiến lược 3 và 4 không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn tạo dư địa tăng trưởng lớn cho bất động sản lân cận, đặc biệt là phân khúc biệt thự cao cấp với tiềm năng tăng giá bền vững, đáp ứng nhu cầu sống xanh và phong cách sống wellness.
Tại Hà Nội và TP.HCM, các tuyến vành đai luôn là động lực mở rộng đô thị và dẫn dắt dòng vốn. Khi hạ tầng hoàn thiện, bất động sản quanh tuyến kết nối được định giá lại, tạo chu kỳ tăng trưởng mới. Vì vậy, chiến lược “đánh theo vành đai” được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhờ tính minh bạch về quy hoạch và tác động trực tiếp đến giá trị trong tương lai.
Đặc biệt, bất động sản thấp tầng hưởng lợi lớn nhất. Khi các tuyến vành đai đưa vào vận hành, những khu đô thị có tiện ích hoàn chỉnh chuyển từ tiềm năng sang giá trị sử dụng thực. Trong nhóm này, biệt thự tiếp tục thu hút nhờ tính khan hiếm, không gian sống vượt trội và sự ổn định giá dài hạn.
Và với mức giá đang tiệm cận phân khúc bình dân nội đô, biệt thự các tuyến vành đai trở thành lựa chọn lý tưởng, mở ra không gian tăng trưởng lớn cho các nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt là những dự án có lợi thế thiên nhiên như view hồ, sông, suối.
