Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ thương mại tại TP.HCM liên tục tăng khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời, thị trường ghi nhận những tín hiệu tích cực từ các dự án nhà ở xã hội được công bố. Các dự án dành cho người thu nhập thấp này được kỳ vọng phần nào thu hẹp khoảng cách giữa khả năng chi trả và nhu cầu an cư của người dân.
Giá chung cư TP.HCM tiếp tục leo thang khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, các dự án mới mở bán hiện có giá trung bình 91 triệu đồng/m2, một số tại khu vực trung tâm, mức giá trung bình đạt từ 120-150 triệu đồng/m2.
Phân khúc bình dân vốn từng là lựa chọn chủ đạo của người mua ở thực gần như “biến mất” khỏi thị trường. Từ năm 2021 đến nay, số dự án có giá dưới 45 triệu đồng/m2 gần như không còn xuất hiện trên thị trường. Theo số liệu của CBRE Việt Nam, 100% nguồn cung mới trong 9 tháng đầu năm 2025 thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi nhu cầu của người dân tập trung mạnh nhất ở phân khúc giá rẻ – nhóm sản phẩm hiện không xuất hiện trên thị trường.
