Tại hội thảo “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP.HCM” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia ghi nhận sự bùng nổ trở lại của dòng tiền từ miền Bắc, đặc biệt từ Hà Nội, đổ mạnh vào thị trường TP.HCM và vùng phụ cận. Đây không là chuyển động đơn lẻ mà trở thành xu hướng chủ đạo, được dẫn dắt bởi cả yếu tố kinh tế lẫn văn hóa đầu tư.
Phát biểu tại hội thảo, Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách của Thủ tướng Chính phủ cho biết, giá bất động sản tại các đô thị trung tâm trên thế giới hiếm khi đi xuống và luôn bám sát ba động lực cốt lõi: thu nhập, tốc độ tăng trưởng GDP và tốc độ đô thị hóa. Việt Nam đang đi đúng quỹ đạo này khi TP.HCM ghi nhận mức tăng giá ổn định, khoảng 12-13%/năm trong thập kỷ qua. Ông đánh giá TP.HCM là “cực hút nhân lực lớn nhất cả nước”, sở hữu mức thu nhập bình quân dẫn đầu và môi trường tuyển dụng cởi mở, từ đó tạo cú hích mạnh cho nhu cầu nhà ở lẫn đầu tư. Đây là những lý do quan trọng khiến nhà đầu tư Hà Nội và nhiều vùng khác có xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư vào TP.HCM.
